蒙古国建筑业借势“一带一路”

　   2月10日，中蒙建筑及城市建设洽谈会在北京举行。此次大会由蒙古国建筑和城市建设部和蒙古

国驻华大使馆主办，中国国际商会和中国国际贸易促进委员会建筑材料行业分会协办。

　　本次大会上，蒙古国带来的数十个基础设施建设、住房改造和建材工业园项目张开怀抱吸引中国

企业的投资，并给出了减免关税等政策优惠。

　　蒙古国建筑业受益双边合作

　　蒙古国位于东亚，是一个内陆国，北与俄罗斯接壤，东、西、南皆与中国接壤。自1990年蒙古国

经济自由化后，曾经的游牧经济大国开始走入国际资本市场。

　　2014年恰逢中蒙两国建交65周年和中蒙友好合作条约签署20周年。2014年8月，国家主席习近平

对蒙古国进行了国事访问，中蒙两国关系提升为全面战略伙伴关系，掀开了两国关系发展史上新的一

页。双方共同签署了涵盖矿产、电力、交通、基础设施建设、金融等多个领域的26个合作协议，全面

推进中蒙基础设施建设等项目合作。

　　随着蒙古国城市建设进程的加速，交通、电力、通信和基础设施不断完善，居民住宅、写字楼、

城市新区和经济开发区的建设也出现了新一轮的热潮。

　　受益于中国政府“一带一路”的战略，蒙古国建筑行业也进入了一个飞速发展的新阶段。2013

年，中国在蒙古国投资建设了年产100万吨的水泥生产线，2014年投建了混凝土砌块生产线，并签订

了多个住宅改善项目。

　　据蒙古国相关人员介绍，蒙古国建筑业年增长率在30%以上，重点投入在基础设施和住宅产业，

对建材的需求也不断增加，每年进口的建筑材料中，有80%都来源于中国。

　　近几年，随着两国贸易范围逐年扩大，中蒙在道路交通、矿产资源、房地产等基础设施和资源项

目的合作不断加深，预计2020年将实现双边贸易额突破100亿美元的目标。

　　首都平房区亟待改造

　　蒙古国现有300万人口，其中44%都居住在首都乌兰巴托。而乌兰巴托市总人口中只有40%居住

在楼房区，另外60%近20万户居民还居住在条件较差的平房区中。

　　蒙古国建筑和城市建设部副部长白格勒玛表示：“未来五年，我们将在乌兰巴托市建立能容纳20

万户居民的新住宅区。”

　　据了解，蒙古国在2013年修订了《乌兰巴托市第五总规划(2013-2020年)》，并通过了《乌兰巴

托市都市发展总规划(2013-2030年)》。而且，乌兰巴托市2013年至2016年的发展规划中已涵盖对于

平房区的改造，并已开始执行。

　　平房区改造项目将覆盖乌兰巴托市的八大区三十七小区的7.83万人口, 总面积为15.06万公顷。

　　去年，浙江杭萧钢构签约了总额达26亿元人民币的乌兰巴托市钢结构住宅工程项目，进一步将国

内投资者的视线吸引到了蒙古国。另据市场调研，乌兰巴托市有58%的住户有购房需求，对于逐渐趋

缓的该国建筑市场，可谓一块不小的蛋糕。

　　政策倾斜 吸引外资

　　数据显示，2002年中蒙双边贸易额仅有3.24亿美元，而到了2013年，两国贸易额已升至60亿

美元，占蒙古国对外贸易总额的一半以上，这与蒙古国的政策倾斜息息相关。

　　白格勒玛介绍，2014年蒙古国的GDP中，建筑业产值占10%。为了支持蒙古国建筑业的发展，蒙

古国会继续向建筑领域提供长期的低息贷款支持。

　　为了吸引外国投资并保障投资者的权益，蒙古国还修改了该国法律，今后外国投资者在蒙古国创

立企业不需要政府特别许可，收购蒙古国企业也无需政府特别许可。

　　白格勒玛说：“蒙古国的建材有60%是从国外进口的，因此蒙古国积极鼓励企业在我国生产建

材，乌兰巴托正在计划建立一个建材工业园，鼓励外国企业家到此建立材料工厂，并将对进口的材料

和设备给予减免收关税优惠。”

　　同时，蒙古国还将继续积极加强同中国的行业交流。据中国国际贸易促进委员会建筑材料行业分

会副会长周治洲介绍，中蒙建博会将于2015年5月在蒙古国首都乌兰巴托举行，其中涵盖蒙古国国际

工程机械、建筑及装饰装修材料和全生态、低碳环保集成房屋展览。

　　周治洲表示：“中蒙建博会将依托中蒙两国建筑、建材方面的各自优势，为中蒙两国的建筑采购

商与工程方量身定制互通平台，为新建住宅、酒店餐厅、商场等物业提供一站式采购平台。还将从建

筑技术、工程材料、装饰装修材料方面，为蒙古国用户提供一体化解决方案。”